3 Consejos para ayudarle a elegir el mejor piso para su propiedad

La mejor opción para pisos en su propiedad depende de varios factores. Aprenda los papeles que juegan el valor de la propiedad, la ubicación y la función de la sala.

3 Consejos para ayudarle a elegir el mejor piso para su propiedad

El papel del valor de la propiedad, la ubicación y la función de la habitación

Hay un sinfín de opciones de pisos para considerar cuando usted está renovando una propiedad de inversión. La mejor opción para una propiedad puede no ser la mejor para otra. Factores como el tipo de inversión inmobiliaria, el valor de la inversión inmobiliaria, la ubicación geográfica y la función de la habitación son factores en los que debe pensar.

1. Valor de la Propiedad

El valor justo de mercado de la propiedad jugará un papel importante en la determinación de la calidad del piso que se debe usar en la propiedad. Usted no quiere mejorar demasiado. Gastar una cantidad ridícula del piso en comparación con el valor de la casa es algo que todo inversionista experto quiere evitar.

Las casas de gama alta deben tener pisos igualmente altos:

  • En las habitaciones a las que vaya a buscar un aspecto de madera, querrá instalar madera dura en lugar de laminado.
  • Para las habitaciones que requieren alfombra, usted querrá instalar una alfombra más cara o de felpa en lugar de una alfombra de calidad de constructor.
  • En áreas que necesitan ser embaldosadas, usted querrá buscar opciones de piedra más lujosas, como el mármol.

Para un alquiler de gama media que va a ver un montón de volumen de negocios y tomar un montón de abuso, su principal objetivo es elegir un suelo que sea duradero:

  • Usted querrá elegir un azulejo o baldosa más duro que esté hecho para áreas de alto tráfico para que sea menos probable que se agriete.
  • La alfombra no es ideal para un alquiler. Retiene los olores y se mancha fácilmente, por lo que tiene que ser reemplazado con mucha más frecuencia que otras opciones de pisos.
  • Si está buscando un aspecto de madera o de madera, hay muchas opciones que incluyen laminados, madera dura de ingeniería y madera dura maciza que tienen sentido para este rango de precios. Es una cuestión de elección, ya que cada uno tiene sus ventajas y desventajas.

2. Ubicación de la Propiedad

El área del país en el que se encuentra su propiedad también puede tener un impacto en el mejor tipo de suelo a utilizar. En áreas que son calurosas durante todo el año y aquellas con mucha humedad, los azulejos y baldosas son preferibles a la madera dura o a la alfombra. El azulejo ayuda a mantener la casa fresca y es de bajo mantenimiento.

La madera dura tiene la tendencia a expandirse en condiciones de alta humedad porque absorbe la humedad del aire, lo que puede causar que la madera dura se agriete y se doble, por lo que muchos climas húmedos la evitan como una opción para pisos. La alfombra tampoco es una opción popular en climas cálidos debido a su tendencia a retener el calor y a la preocupación por la humedad, lo que provoca moho o moho.

3. La función de la sala

El tipo de suelo adecuado para una habitación también puede depender de la función de la habitación. Por ejemplo, en un cuarto de baño, usted quiere un piso que sea resistente al agua y al moho. Las alfombras y la madera dura no son buenas opciones para un baño.

Una cocina tendrá preocupaciones similares. Nunca pondrás alfombras en la cocina. La madera de frondosas se está volviendo más popular en las cocinas, aunque existe la preocupación de que se deforme debido al calor de la estufa y a las fugas de agua de los electrodomésticos.

En los segundos pisos, donde usted está tratando de reducir el ruido, la alfombra podría ser una opción, ya que absorbe mejor el sonido que la mayoría de los otros materiales para pisos. La alfombra también es un gran aislante en habitaciones que de otra manera podrían tener corrientes de aire.

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