5 Beneficios del seguro del inquilino – s para los inquilinos

Los inquilinos no están cubiertos por la póliza de seguro del propietario. Aquí hay algunos beneficios para los inquilinos de comprar el seguro de renter's.

5 Beneficios del Seguro de Inquilino para Inquilinos

Razones por las que los inquilinos deben tener seguro del inquilino

Como propietario, una de las primeras cosas que usted hará es comprar el seguro adecuado para su inversión. Para los inquilinos, comprar un seguro de inquilino es una de las últimas cosas en las que piensan. Este seguro puede ayudar a proteger sus posesiones y proteger su responsabilidad en caso de accidente. Conozca cinco beneficios del seguro de inquilino para inquilinos.

5 razones por las que los inquilinos no compran el seguro del inquilino

Hay cinco razones principales por las que un inquilino no compra un seguro de inquilino.

  • Ellos no saben que existe – Muchos inquilinos no compran el seguro del inquilino porque simplemente no saben que existe. Pueden tener seguro de salud y de automóvil, pero piensan que el seguro relacionado con la vivienda es sólo para los propietarios, no para los inquilinos.
  • No es una prioridad- Otros inquilinos pueden saber que el seguro del inquilino existe, pero posponen su compra. Se enfocan en cosas que consideran más importantes, como el seguro médico, y ponen la compra del seguro del inquilino en su lista de cosas por hacer. Es una prioridad tan baja que fácilmente pueden firmar un contrato de arrendamiento y, antes de que se den cuenta, el contrato ha terminado y nunca han tenido tiempo de comprar ese seguro para inquilinos de baja prioridad.
  • Ellos piensan que están cubiertos por la póliza del propietario- Otros inquilinos no compran el seguro del inquilino porque creen que están cubiertos por la póliza de seguro del edificio. Este no es el caso. Si el inquilino no tiene seguro y hay un incendio en la propiedad, por ejemplo, el seguro del edificio no cubrirá las posesiones del inquilino.
  • Ellos piensan que es demasiado caro – Algunos inquilinos no compran seguro debido al costo. Creen que es demasiado caro y prefieren arriesgarse a vivir en la propiedad sin él.
  • Otra razón para no comprar el seguro del inquilino es que el inquilino simplemente piensa que es un desperdicio de dinero. Siguen la mentalidad de “cuáles son las posibilidades” con el seguro de alquiler. Piensan que hay una pequeña posibilidad de que haya un incendio, robo u otro incidente en su propiedad. Prefieren correr el riesgo de que algo malo ocurra sin estar debidamente asegurados que pagar el dinero para que estén cubiertos.

5 Beneficios de comprar un seguro para inquilinos

Los inquilinos deben comprar un seguro de inquilino para proteger sus posesiones y para cubrirlas si surgen problemas de responsabilidad civil. Es importante darse cuenta de que la póliza de seguro de cada inquilino es diferente. El inquilino debe leer su póliza a fondo para determinar la cantidad de cobertura y qué actos y eventos están cubiertos bajo su póliza específica.

  • Asequible- Muchos inquilinos dudan en comprar un seguro de inquilino debido al costo. En realidad puede ser muy asequible. La mayoría de las pólizas de seguro de inquilino cuestan entre $100 y $200 al año. El costo variará dependiendo de factores tales como la cantidad de cobertura y la ubicación de la propiedad.
  • Cobertura de responsabilidad civil- Tener la póliza de seguro adecuada para el inquilino puede ayudar a proteger al inquilino en caso de que ocurra un accidente en su unidad. Por ejemplo, si un huésped viene y se resbala y cae en la propiedad, la mayoría de las pólizas de seguro del inquilino ofrecen protección de responsabilidad civil que cubriría al inquilino por este incidente. La cantidad de protección dependerá de los términos de la póliza individual.
  • Cobertura contra incendios o viento- La póliza de seguro de un inquilino puede ofrecer protección al inquilino si sus posesiones se pierden o son dañadas por un incendio o por daños causados por el viento, como la caída de un árbol en la propiedad. Dependiendo de la póliza que el inquilino elija, pueden recibir un valor real en efectivo por sus posesiones o el costo de reemplazo. Las pólizas de costo de reemplazo suelen ser un poco más caras.
  • Cobertura de Robo – Al elegir una póliza de inquilino, el inquilino también puede estar cubierto si hay un robo o hurto en su propiedad. Una vez más, la cantidad y el tipo de cobertura dependerán de su póliza individual.
  • Una capa adicional de protección para usted – Cuando un inquilino tiene seguro de inquilino, es una capa adicional de protección para usted, el propietario. Si hay un accidente en su unidad o su negligencia causa daño a la propiedad, la póliza de seguro de su inquilino será el objetivo primero. Esto puede evitar que tenga que presentar una reclamación a su compañía de seguros.

¿Qué es lo que no está cubierto?

Por supuesto, la póliza de seguro de un inquilino no cubre todo. El inquilino querrá comprar un seguro separado para artículos caros, como un anillo de compromiso, porque el valor total nunca estará cubierto por la póliza de seguro del inquilino. Además, es probable que el seguro del inquilino no cubra los daños causados por las inundaciones. Si la inundación es una preocupación, se debe comprar una póliza de seguro de inundación por separado.

Cómo informar a los inquilinos sobre el seguro del inquilino

Usted debe incluir un apéndice de seguro de inquilino como parte de su contrato de arrendamiento. Consulte a un abogado para determinar el texto exacto, pero debe dejar en claro que el inquilino y las posesiones del inquilino no están cubiertos por sus pólizas de seguro. Usted debe detallar los beneficios de tener seguro de inquilino.

Algunos estados le permiten exigir a los inquilinos que compren un seguro de inquilino siempre y cuando este requisito esté vigente para todos los inquilinos. Revise las leyes locales de propietario-inquilino para determinar las reglas en su área. Si su estado no le permite exigir un seguro de inquilino, podría intentar ofrecerle al inquilino una reducción en el alquiler si compra y mantiene una póliza de seguro de inquilino durante todo el período de alquiler.

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