Beneficios del Modelado de Información de Edificios (BIM)

El Modelado de Información de Edificios crea eficiencia y los usuarios obtendrán varios beneficios, tales como volver a introducir información en los modelos o hacer cambios.

Beneficios del Modelado de Información para la Construcción (BIM) por Profesión

Beneficios del Modelado de Información de Edificios (BIM)

BIM crea eficiencia y los usuarios obtendrán varios beneficios. Se dará cuenta del mayor valor de BIM a través de su potencial para reducir el trabajo de repaso, como por ejemplo, volver a introducir información en los modelos o realizar cambios en el campo. A medida que los usuarios se vuelven más competentes, las oportunidades de mejorar la productividad son más pronunciadas. Las principales ventajas de BIM son:

BIM reduce el trabajo de repaso.

El beneficio de negocio mejor valorado entre los expertos. Cuatro de cada cinco expertos dicen que aporta un valor de alto a muy alto, en comparación con el 23% de los principiantes.

BIM mejora la productividad.

Clasificada por los arquitectos como la mejor manera de mejorar el retorno de la inversión en la tecnología.

BIM reduce los conflictos y cambios durante la construcción.

Se encuentran entre las mejores formas en que los ingenieros dicen que BIM agrega valor a su proyecto.

Detección de colisiones y evitación de reprocesos.

Los propietarios afirman que el uso de BIM ahorra tiempo y dinero.

Beneficios de negocio de BIM

Dentro de sus prácticas, los usuarios de BIM ven numerosas oportunidades para reconocer su valor. Dado que el BIM es un proceso emergente que ha comenzado a captar la atención de la comunidad de la construcción en general, los usuarios están ansiosos por guardar su entusiasmo. La comercialización y la capacidad de promover nuevos servicios relacionados con BIM se encuentran entre los principales beneficios reportados. La sensación de que BIM crea un producto globalmente mejor también es muy beneficioso. Los problemas de productividad, como la reducción del retrabajo y los errores, se clasificaron por encima de los beneficios relacionados directamente con el ahorro de tiempo y la reducción de costes.

Refleja el hecho de que los usuarios de todos los niveles podrían considerar que BIM les ayuda a trabajar mejor, pero es más probable que los usuarios experimentados logren ahorrar costes. Los principales beneficios para el negocio son:

Marketing BIM

Nuevos negocios para nuevos clientes; BIM abre las puertas a las empresas del sector de la construcción. A medida que más clientes comienzan a requerir BIM en sus trabajos, los miembros del equipo necesitan tener habilidades de BIM para capturar ese negocio. Por otro lado, las empresas también pueden introducir la tecnología a nuevos clientes que no necesitan BIM y utilizarla como una función de marketing para obtener una ventaja en su intento de conseguir un empleo. Todos los miembros del equipo, con excepción de los propietarios que también son clientes, califican esto como un beneficio máximo. Esto es particularmente cierto para los usuarios menos experimentados que están promoviendo esta nueva habilidad.

Los expertos creen que es importante, pero menos que otros beneficios importantes.

Resultado del proyecto

La mitad de los propietarios (48%) dice que el impacto de BIM en el resultado general del proyecto es un gran beneficio para ellos. Los propietarios que tienen menos experiencia con BIM ven esto como su mayor beneficio, mientras que los propietarios expertos lo consideran un poco más bajo. El valor interno de esto para los otros miembros del equipo construido se experimenta como una reducción de problemas, una mejora en las relaciones con los clientes y una mayor satisfacción personal.

Reducción de errores

Reducción de errores y omisiones en los documentos de construcción. El diseño y la construcción virtuales con BIM crean el potencial para identificar problemas en una fase temprana del proceso de construcción. La mitad de todos los usuarios (47%) considera que esto es un beneficio significativo, especialmente los contratistas. Los usuarios más experimentados reconocen su valor en comparación con otros.

Nuevos Servicios BIM

BIM es una forma de llevar nuevas ofertas a un negocio antiguo. Muchos usuarios (47%) dicen que añadir BIM a su caja de herramientas aporta un alto nivel de beneficio a sus prácticas. Naturalmente, esto es más importante para los usuarios más recientes de la tecnología. Los contratistas, que como grupo habían adoptado BIM más tarde que muchos en la comunidad de diseño, tienen muchas más probabilidades de ver esto como un beneficio significativo.

Reducción del trabajo de repaso

Arreglar los problemas a tiempo significa menos problemas en los planes y, en última instancia, menos molestias en el campo. La mayoría de los contratistas (57%) ven el potencial de BIM para reducir el retrabajo como un gran beneficio. Es el mayor beneficio reportado por los usuarios expertos (77%), comparado con el menor número de principiantes que lo ven de otra manera. (23%).

Beneficios BIM por profesión

Todos los profesionales que forman parte del proceso de diseño y construcción se beneficiarán de BIM, pero ¿quién obtiene más valor?

Arquitectos

La evolución de BIM comenzó con los arquitectos, y muchos todavía ven su valor emergente de su uso en las fases de diseño. La mayoría de la comunidad de diseñadores, junto con muchos contratistas (43%) y propietarios (41%), dicen que los arquitectos experimentan un alto nivel de valor.

Casi la mitad de todos los usuarios reconocieron que los ingenieros estructurales pueden obtener un alto nivel de valor de BIM. Elementos como columnas, vigas y cerchas de acero son modelados frecuentemente por los usuarios. Los contratistas son los más propensos (47%) a ver a los ingenieros estructurales darse cuenta de los beneficios significativos.

Gerentes de Construcción y Contratistas Generales

El dinero se gasta y se ahorra en gran medida durante la construcción. Reducir el retrabajo puede ayudar a mantener los presupuestos en línea. Los propietarios son los más propensos (57%) a ver a un CM o GC ganar un alto valor en un proyecto, muy probablemente porque ese ahorro podría ser transferido.

Fabricantes

Como BIM reduce los conflictos y crea confianza en los planes de construcción, muchos miembros del equipo ven oportunidades de valor en la fabricación. La fabricación precisa de los materiales reduce los desperdicios, mientras que el premontaje puede ahorrar tiempo. Los contratistas (56%) son mucho más propensos a ver a los fabricantes experimentar un mayor valor que los arquitectos (23%), ingenieros (38%) o propietarios (30%).

Ingenieros MEP

Hay una serie de oportunidades para que los ingenieros de MEP utilicen BIM. El modelado de elementos más grandes como sistemas de conductos y unidades de tratamiento de aire son opciones accesibles, mientras que elementos más pequeños como interruptores eléctricos y tomas de corriente pueden resultar más desafiantes. En particular, muy pocos ingenieros (22%) consideran colectivamente que los ingenieros de la Eurocámara obtienen un alto valor. Casi la mitad de los contratistas (45%) creen que los ingenieros de MEP ven un valor significativo.

Propietarios

En última instancia, los propietarios experimentan todo el valor obtenido colectivamente en un proyecto. Más de la mitad (52%) de los propietarios dicen que experimentan un alto valor, pero menos del 30% de todos los demás usuarios creen esto. Podría deberse a que otros miembros del equipo reconocen que los propietarios todavía no han visto mucho valor en BIM para su uso en operaciones y mantenimiento. Aún así, la mayoría de los propietarios creen que pueden confiar en el valor de BIM durante el diseño y la construcción.

Contratistas especializados

Aunque los contratistas especializados son los encargados de ejecutar las complejidades de un proyecto, pocos miembros del equipo (23%) creen que están experimentando un alto valor de BIM. En general, los subcontratistas son empresas más pequeñas en relación con los contratistas generales, y los costos de adoptar BIM serían más pronunciados. Dado que los usuarios de BIM emplean una amplia gama de aplicaciones de software, los subcontratistas pueden enfrentarse a problemas de interoperabilidad y sufrir gastos adicionales para trabajar dentro de varios modelos.

Fabricantes de productos de construcción

Muy pocos (11%) de los miembros del equipo de construcción ven a los fabricantes de productos de construcción obtener un alto valor de BIM. Podría reflejar la creencia de los miembros del equipo de que los BPM aún no están proporcionando suficiente información relacionada con BIM.

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