¿Cómo puede BIM mitigar los riesgos de la construcción?

El modelado de información de edificios es el proceso de desarrollo digital de las características de un edificio. Vea cómo esto puede funcionar en sus proyectos de construcción.

¿Cómo puede BIM mitigar los riesgos de la construcción?

Gestión de la construcción

El modelado de información de edificios, o BIM, es un proceso de desarrollo digital de las características de un edificio. La información y el modelo de construcción creado a partir de este proceso se utilizan a lo largo de todo el ciclo de vida del edificio. BIM se implementa más a menudo con software específico de BIM, como Revit y ArchiCAD.

BIM hace que los proyectos de construcción sean más seguros

Uno de los beneficios más frecuentes de BIM es que puede hacer que los procesos de construcción sean más seguros. ¿Pero qué significa eso en realidad? ¿Cómo pueden los gerentes de construcción utilizar BIM para aliviar los riesgos de la construcción?

A continuación, describimos cómo BIM puede hacer que su lugar de trabajo sea más seguro, tanto de forma inmediata como en el futuro.

  1. BIM le ayudará a planificar la seguridad.
    1. Hay una letanía de normas de seguridad que se aplican específicamente a la industria de la construcción, dictadas en gran medida por la Administración de Seguridad y Salud Ocupacional. Afortunadamente, BIM puede ayudar con la implementación. BIM puede ayudar a planificar y modelar tareas de forma secuencial, eliminando puntos débiles comunes que son en gran medida impredecibles sin la ayuda de software. También proporciona una representación visual del edificio. En estos modelos 4D basados en BIM, los planificadores de la construcción pueden identificar los peligros potenciales antes de que sean problemáticos.
    2. BIM también proporciona análisis de riesgo visual y evaluaciones de seguridad. Puede producir informes detallados de las condiciones del lugar de trabajo para los trabajadores, una gran herramienta para los nuevos trabajadores de la construcción que no están familiarizados con el lugar de trabajo.
    3. Por último, BIM puede ofrecer detalles granulares sobre asignaciones específicas de tareas. Los gerentes de construcción pueden usar esta función para evitar peligros antes de que el proceso de construcción haya comenzado.
  1. BIM puede ayudar a los gerentes de construcción a limitar los eventos negativos del proyecto.
    1. Los sistemas BIM pueden integrarse con el software de gestión de la construcción, lo que facilita a los gerentes de construcción la estimación de costes y tiempos de sus trabajos. BIM es más efectivo cuando se combina con técnicas efectivas de gestión de proyectos para que los gerentes puedan reducir los retrasos o fallas de los proyectos. BIM, en general, reduce la responsabilidad y el riesgo del proyecto para la empresa constructora.
    2. Para las empresas de construcción que desean implementar BIM en más de un proyecto (¿por qué utilizar BIM de otro modo?), BIM puede ayudar a reducir la variabilidad de costos y el tiempo entre proyectos.
    3. 3. BIM hace que los proyectos de construcción sean más seguros para el medio ambiente.
    4. ¿Es usted un amante de LEED? BIM puede ayudar a los planificadores de construcción a predecir qué créditos LEED se pueden obtener con un nuevo proyecto. Cuando se sincroniza con el software de construcción ecológica, BIM puede ayudar a identificar cómo su empresa puede obtener créditos LEED adicionales por la prioridad ambiental regional.
  1. ¿Interesado en un análisis más profundo de cuán “verde” es un proyecto?
    1. Algunos productos BIM, como Tally de Autodesk, pueden calcular el efecto de su nueva construcción en el medio ambiente. El uso de estos plugins con otro software BIM puede ayudar a los arquitectos a elegir qué materiales son los mejores para el medio ambiente (y, lo mejor de todo, comparar el coste de esos materiales con recursos no sostenibles).
  2. BIM asegura la longevidad de un edificio.
    1. Debido a que BIM garantiza virtualmente que el diseño del edificio será superior al de un edificio sin BIM, la posibilidad de errores disminuye drásticamente. Con el tiempo, se ha demostrado que BIM aumenta la eficiencia de la construcción. También proporciona el telón de fondo para las mejoras del edificio; una vez que se ha establecido BIM, es mucho más fácil para un nuevo contratista intervenir y remodelar o mejorar un edificio construido.
    2. No es que BIM no pueda ser usado para edificios que no usaron BIM en su construcción original. El uso retroactivo de BIM se ha utilizado en proyectos importantes, incluida la renovación de una sala de urgencias de un antiguo hospital. En este proyecto en particular, BIM se utilizó para mantener la integridad del centro médico original, a la vez que se introducía toda una nueva ala en el hospital. De este modo, BIM se utilizó eficazmente para renovar un edificio y conseguir la certificación LEED Silver, una hazaña imposible sin la tecnología BIM.

BIM ayuda a los trabajadores, el medio ambiente y las empresas a ser más seguros

El uso de modelos de información de edificios hace que la construcción sea más segura para los trabajadores de la construcción, las empresas de construcción, el medio ambiente y los edificios en general. Es un nuevo enfoque de la construcción que, en última instancia, elimina los residuos, ahorrando tiempo y dinero a todo el mundo.

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