Construyendo su equipo de inversión inmobiliaria

Usted won't encontrar un mega-exitoso inversionista de bienes raíces sin un equipo cuidadosamente seleccionado que les ayude a hacer que los negocios sucedan.

Construyendo su Equipo de Inversión de Éxito en Bienes Raíces

Usted no encontrará a un mega-inversor de bienes raíces exitoso sin un equipo cuidadosamente seleccionado que los ayude a hacer que los negocios sucedan. Aprenda quiénes deben ser los miembros clave de su equipo, qué aportan al equipo y cómo seleccionar a los mejores.

El agente de bienes raíces adecuado aportará más valor a su equipo de inversión inmobiliaria que la simple localización de propiedades listadas y la redacción de contratos.

Usted puede incluso trabajar con varios agentes diferentes, cada uno de los cuales trabaja en un nicho, como un área o tipo de propiedad. Cada uno traerá ciertas habilidades a la mesa para una relación de ganar-ganar.

El abogado adecuado hace algo más que facilitar los cierres o asesorar sobre las transacciones de bienes raíces. También pueden ayudarle a estructurar su negocio para proteger sus activos personales. Siempre es mejor trabajar con un abogado para estructurar su negocio y sus procedimientos que contratarlos para que lo defiendan en una demanda.

Cuando usted está vendiendo al por menor o a un inversionista a largo plazo, el corredor hipotecario adecuado de su equipo se asegurará de que usted reciba su dinero. La mayoría de los agentes de bienes raíces le dirán que el proceso del préstamo ha retrasado o matado más cierres que cualquier otra parte de una transacción.

Un agente hipotecario agresivo también puede ayudarle a localizar compradores y calificarlos rápidamente para obtener una transacción a través de negociaciones contractuales.

Desde asegurar estructuras a largo plazo hasta seguros de construcción a corto plazo e incluso cobertura de responsabilidad civil empresarial, usted debe incluir un agente de seguros fuerte e independiente en su equipo de inversión inmobiliaria.

La responsabilidad civil, la protección de la propiedad y la cobertura de la casa de alquiler son todos trabajos que hacen que su agente de seguros sea de gran valor para el equipo.

Cuando la mayoría de los nuevos inversionistas piensan en un contador para su equipo, están pensando en el futuro, cuando están haciendo suficientes negocios para complicar sus impuestos y no podrán usar el preparador de impuestos en el centro comercial.

El profesional de contabilidad adecuado hará mucho más que eso por su negocio. Pueden ayudarle a estructurar su negocio de la manera correcta para maximizar las ganancias y minimizar los impuestos.

Después de la crisis hipotecaria y de la vivienda que comenzó en 2007, las compañías de títulos se han vuelto mucho más cautelosas, y están operando bajo regulaciones que se vuelven cada vez más restrictivas.

La compañía de título también puede ayudarle en la evaluación de la propiedad y evitar sorpresas desagradables después de una compra. La investigación de título correcta y la cobertura de seguro son cruciales para su negocio de inversión de bienes raíces.

No hay nada más frustrante que tener que dejar pasar un acuerdo realmente rentable porque no se puede obtener la financiación a corto plazo que se necesita para que esto suceda.

Ya sea que esté limpiando una ejecución hipotecaria por un acuerdo mayorista rápido, o que esté renovando una casa para convertirla en un inversionista de alquiler a largo plazo, necesitará contar con la gente de oficios y contratistas adecuados para el trabajo.

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