Una guía paso a paso para lograr la certificación LEED

La certificación LEED podría ser justo lo que necesita para ayudarle a ser responsable con el medio ambiente y demostrar que lo es! Aprenda cómo.

Una guía paso a paso para lograr la certificación LEED

¿Buscando ir certificado, plata, oro o platino? Echa un vistazo a nuestra guía fácil!

¿Desea ser ecológico con sus proyectos de construcción? La certificación LEED podría ser justo lo que necesita para ayudarle a ser responsable con el medio ambiente y demostrar que lo es! LEED significa Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental. Procede del U.S. Green Building Council (USBGC) y utiliza un sistema de puntuación para la certificación de un edificio o construcción en uno de los cuatro niveles diferentes:

  • Certificado (40-49 puntos)
  • Plata (50-59 puntos)
  • Oro (60-79 puntos)
  • Platino (80+ puntos.)

Su proyecto de construcción puede ganar puntos según lo bien que cumpla con los requisitos de la norma LEED. En particular, la evaluación se realiza en las siguientes cinco categorías de diseño verde:

  • Sitios sostenibles
  • Eficiencia del agua
  • Energía y atmósfera
  • Materiales y recursos
  • Calidad ambiental interior.

Preparándose para la Certificación

Una planificación adecuada previene el mal desempeño”, como dice el refrán. Lo mismo ocurre con el proceso de certificación LEED:

1. Comience a presupuestar para la certificación. Tenga su chequera lista: La certificación LEED no es gratuita. Hay un cargo mínimo de $2,900 y una escala móvil a partir de entonces. Los honorarios para proyectos grandes pueden ser de $1 millón o más. También puede haber costos adicionales del proyecto en preparación para la certificación (un 2% adicional en promedio). Por otro lado, usted puede calificar para los incentivos del gobierno, ser capaz de justificar un precio más alto a su cliente, y ganar algo de relaciones públicas positivas en el trato.

2. Identifique su nivel de certificación objetivo. Debido a que la certificación LEED es una inversión, es importante saber de antemano qué es lo que se busca. Su objetivo LEED es idealmente parte de su fase inicial de diseño e información para entrar en el software de gestión de la construcción que utiliza. Esto le permite estimar la cantidad de recursos necesarios para obtener el resultado que desea y el retorno de su inversión. También le ayudará a evaluar las opciones más adelante para determinar el impacto más positivo en su estrategia de certificación LEED.

3. Busque gente competente en LEED. Los planificadores, arquitectos e ingenieros que conocen la certificación LEED pueden guiarle en sus decisiones de construcción. También pueden sugerir maneras de ganar puntos LEED adicionales sin costo adicional para el proyecto.

Registro y presentación de la solicitud

4. Registre su proyecto en LEED Online. En el sitio web de LEED Online, seleccione el sistema de calificación aplicable a su proyecto. Se puede elegir entre cinco:

  • Diseño y construcción de edificios (BD+C)
  • Diseño y Construcción de Interiores (ID+C)
  • Operaciones y mantenimiento de edificios
  • Desarrollo del Vecindario
  • Casas.

El sitio web también le dará acceso a diferentes recursos para ayudarle a hacer su solicitud.

5. Recopile y cargue información y documentos de acuerdo con los puntos o créditos LEED específicos que desee adquirir. USGBC recomienda que usted verifique cada crédito para asegurarse de que su información sea ingresada de manera precisa y consistente. Esto puede indicar lo obvio para las compañías acostumbradas a verificar rigurosamente sus estimaciones, ofertas, cumplimiento regulatorio, etc. Sin embargo, con el tiempo, esfuerzo y dinero que implica la certificación LEED, un recordatorio mientras prepara su solicitud no hace daño.

6. Envíe su solicitud. Esto puede ser en un solo paso, usando una revisión estándar LEED. También puede realizarse en hasta cuatro pasos separados si está solicitando un proyecto BD+C e ID+C (véase el paso 4 anterior). En estos casos, la solicitud puede dividirse en una revisión de diseño y una revisión de construcción, cada una de las cuales puede dividirse en una revisión preliminar y una final. De este modo, es posible realizar un total de 4 pasos de revisión, pero sólo para proyectos BD+C e ID+C.

Certificación LEED

La olla de oro al final del arco iris es la certificación LEED en sí misma.

7. Certificación realizada por un tercero acreditado LEED. De acuerdo a los puntos obtenidos en su proyecto de construcción, usted obtendrá su certificación, plata, oro o platino.

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